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ワイドスパンの間取り
不動産選びは何が決め手？〜生活の仕方から物件を選ぶ〜
良い間取りが生まれる為には、プランニングしやすい専有ユニットになっているかどうかで決まり、まず挙げられるのが、ワイドスパン（広い間口）です。ワイドスパンの間取りであれば、例えば日当たりのよいバルコニー側リビングを広く取れるなど、プランニングがしやすくなります。玄関から各居室に向かう廊下部分も短くできます。ワイドスパンの定義は、曖昧な部分もありますが70平米台のプランで間口の広さが7ｍ以上あれば良いプランは入りやすいでしょう。建物の配棟計画は、ある程度敷地に制約されます。人気のある南向きの比率を高めようとすると、大規模マンションでもワイドスパンの比率が低かったりします。また最近増えてきたタワー型のマンションは、ロの字のランドスケープならバルコニー面を確保しやすいのでワイドスパンの間取り比率が高いケースを良く見ます。
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