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注文住宅
不動産選びは何が決め手？〜生活の仕方から物件を選ぶ〜
注文住宅というのは、住宅メーカーや工務店と、「工事請負契約」という契約を結び、工事をして、家ができ上がっていきます。「工事請負契約」とは、「いつまでに」「どんな家を」「いくらで建てるか」を契約するもので、契約前には、完成した家はもちろん、工事中の家があるわけでもありません。つまり、目に見えるものは、図面などの書類だけで、間取りも仕様も決まっていないところから家づくりがスタートするのが注文住宅です。この点が、マンションや一戸建て分譲を購入する場合と大きく違うところです。そして、この違いが、値引きにも関係のある部分で、プランを見直して材料や工事手間の効率のよいプランに変更するとか、同様の品質や機能をもった別のメーカーの製品に代用するなどといったことで、コストダウンがはかれるケースもあるのです。「何を優先したいのか」を考えながら、工事費を予算内におさめようとしてくれる住宅メーカーを選びたいものです。
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